Bir malın (ev, tarla, dükkan) sahibinin izni olmadan başkası tarafından kullanılması durumunda, mal sahibinin talep edebileceği tazminata 'ecrimisil' denir. Bu durum en çok mirasçılar arasında görülür; örneğin babadan kalan evde bir kardeş oturur, diğerlerine para vermez. Bu durumda diğer kardeşlerin ecrimisil davası dilekçesi vererek geriye dönük 5 yıllık kira bedeli talep etme hakkı vardır.
Ancak mirasçılar arasındaki davalarda 'intifadan men' (yararlanmanın engellenmesi) şartı vardır. Yani 'çık' demeden veya ihtarname çekmeden ecrimisil isteyemezsiniz. Dilekçede bu şartın ne zaman ve nasıl gerçekleştiği ispatlanmalıdır. Harici kişiler (işgalciler) içinse bu şart aranmaz. Taşınmazın rayiç kira bedellerinin tespiti ve faiz başlangıç tarihleri dilekçede doğru kurulmalıdır.
Haksız kullanımla gelir kaybına uğradığınız mülkleriniz için, hukuki prosedürleri tam uygulayan, Yargıtay kriterlerine uygun bir ecrimisil dilekçesi ile hakkınızı aramak için bize başvurabilirsiniz.